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“银十”南京新房认购量涨了8.3%

来源:中国房产发布网     作者:王艳     发布时间:2022-11-02

  今年楼市“银十”刚刚过去,南京房地产市场的销售“成绩单”如何?网上房地产公布的最新数据显示,10月全市共认购新房5809套,比“金九”多卖了447套,涨幅为8.3%。

  在新房认购方面,根据网上房地产提供的官方数据,南京今年10月共认购5809套新房,相比9月的5362套多卖出447套,环比涨幅达8.3%;不过,在成交量方面却有不小的下滑,统计显示,“银十”南京共成交新房3179套,环比9月的4053套下跌超过20%。若将“金九银十”结合来看,据统计,今年的“金九银十”总成交量为7232套,比去年的11082套下滑34.7%,呈现“三连降”的态势,且是自2011年以来成交套数最少的一个“金九银十”。

  另据365淘房公布的“银十”数据,从推盘量来看,今年10月南京共有32家楼盘领取销许33次,合计推出4910套新房供应市场,对比“金九”的52张销许、6154套房源,供应量环比也下滑了超20%。市场人士指出,国庆黄金周可能是导致10月推新量整体减少的因素之一,不过,房企对于市场走势保持观望、买家在出手时较为犹豫,也是“银十”楼市出现调整的关键所在。

  展望11月将要上市的新房,365淘房统计发现,全市预计将有16家新房即将入市,分布在江北、城南、江宁、城东、城北等多个板块,其中供应量最大的区域来自江北(4家)和江宁(4家),河西也有1家。包括江北核心区的保利扬子萃云台,城南大校场的保利合肥城建·琥珀云台、保利文华,江宁九龙湖的朗诗九龙熙岸、颐和南园·悦庐,河西南的枫璟雅园等等。户型上最小的89平方米,最大的260多平方米,从刚需到终极改善均有所分布,买房人的选择余地较大,预计房企也将给出一定的折扣空间以换取销量的回升。


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